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乔悠笑着说好,去到地方之后却更加确定自己会买。
由此,这单业务下来,刘玲就能拿到几十万。
就跟之前乔悠的临江豪宅一样,谁都知
房
好,但真正能买得起的人却很少。
那家商铺的房东原本是个
生意的,可公司破产,欠下
额债务,无奈之下只能变卖手中值钱的商铺还债。
毕竟铺
价格简直是天文数字,就算乔悠有能力买两千万的房
,也不见得能掏
一个亿。
说来也是乔悠运气好,刚来不久就买了三
喜
的住宅不说。
所以,也只有乔悠这
天降横财又没什么能力的人才会去买。
智商有限,那
需要脑力的什么
票、期货、黄金等金
方面的东西,她玩不转。
很多人想买,却
本没那么多钱。
其实理智上,刘玲知
商铺价格很划算,可是太贵了,她情
上接受不了。
所以,房
谁卖掉,手续费是谁的。
一般同一间房
,通常会被同时挂在很多中介公司内。房东并不
是哪家公司帮忙卖,反正他最终卖
去就行。
对于中介来说,房源并不是独有。
当乔悠说去看房
,如果合适考虑买的时候。刘玲整个人都愣住了。
去
类似天使投资人投资新型公司吧,同样两
一抹黑。
不可置信之下,依然带着乔悠去看商铺,一路上都在
调乔悠慎重,千万不能冲动购买。
由此,中介竞争力度非常大。
如果这家中介公司不
乔悠说得办,她完全可以找另外一家中介公司来买。
房
总价很
,中介不可能
照百分之二
成,乔悠直接一
价咬定手续费用一百万,且其中五十万给刘玲。
商铺房东要求三间铺
一起卖,三个月内付清全
款项,总价一亿两千万,税后。而且不接受还价。
刘玲当时吓得浑
一个激灵,
本不去在乎自己有多少提成,只是劝乔悠再想想,那可是一个亿啊。
刘玲又激动哭了,说自己不用拿这么多。
可规矩是死的,人是活的。
像乔悠这
一次
手续费用就一百万的,真的是罕见的大单。
最后签合同
商铺位置是真好,势
正旺的新开发区繁华地带临街铺
。意味着这三间铺
未来租金只会
涨船
,只升不贬。
价格非常
昂,但实际上这个价格相比其他同等商铺,已经低了小十个百分
,非常划算。
铺
位置好,租金
又好租,一年下来,三间商铺租金
达四百万,但铺
价格也贵。
在那里连续观察两个星期后,乔悠拍板买下。
这对于一个刚毕业一年的大学生来说,简直是天上掉馅饼一般。
刘玲虽然把消息带过来,并不认为乔悠真的会买。
想来想去,还是买房
最原始最简单,也最保险。
规定,中介工作人员最
提成不超过手续费的百分之三十。
刚过去半个多月,刘玲又跑来告诉她,现在有人卖商铺了,而且是临街商铺,三间联排上下层的大铺面。
而真正买得起的人,往往资金都在大的生意上,绝不肯能
钱买几间铺
。有那么多钱,他们投资生意会比投资铺
更有前景。
所以,刘玲所在的公司几乎没有任何犹豫的答应了。