待他离开，叶璃请办公室秘书送两杯咖啡过来，又对沈鸢说：“您坐。”

见她还没站定就冲自己笑，叶璃跟秦渡比了个手势，看向那个女人：“您找我？”

类似的恭维叶璃听过很多，她不是络的格，与陌生人接，更喜开门见山地谈事，便啜了咖啡，问：“您来找我是？”

“650平。”

叶璃方才同秦渡讲话时是斜坐在办公桌上的，看沈鸢找过来并非只是和故人的女儿打个招呼，便站起了，看了秦渡。

沈鸢笑着说：“叶璃？你十一岁的时候我们见过面，不记得我了？”

叶璃算了一下：“那么百分之三大概是20平，您只要补大约八十万就好，或者申请退房。”

得少了些什么——梁宴到底什么时候跟她表白……

“我上周回国才听说你妈妈离世的消息，太突然了。”

“对了，百分之十一的滞纳金要给吗？”

见叶璃似乎完全没有印象，沈鸢又说：“我是叶凯璇的朋友。”

“看到你一慨，差忘了正事。”沈鸢笑着端起咖啡杯，“我15年在新城区买了栋别墅，买的是刚建好的现房，签的是期房合同，17年的时候开发商通知我，说测量后的实际面积比合同面积大了50多平，要先补齐这50多平的房款——两百万，才能办房产证。我买的是现房，当时是直接整栋谈的价，就觉得不应该补，可人在外国，不空，也没理会，房产证一直都没办。前不久开发商给我发了律师函，让我尽快缴纳这两百万，另外从17年至今，每年百分之十一的滞纳金赔偿他们的损失。”

第45章

谢投[地雷]的小天使：利维坦1个；

沈鸢细细端详了叶璃片刻，赞：“你小时候就很好看，现在漂亮得走在街上都不敢认了。”

叶璃客地笑了笑：“您好。”

叶璃又看了下合同，说：“合同上没有规定，不过这条写‘逾期超过360天，卖人日向买受人实际付房款的万分之二行违约赔偿，直至产权证办为止’。您15年买的现房，17

叶璃正和他说话，前台带着一位四十岁左右的漂亮女人来找叶璃，那女人一奢侈牌，气质既贵妇又职业。

沈鸢笑了笑：“我都没认真看过合同，房肯定是不退的，我买完就装修了，装修款远不止八十万，而且这两年房价又涨了，当初不到四万一平，现在那边要六万了。”

“带了。”

“买卖合同您带了吗？”

海文静听5瓶；萌萌零娃3瓶；今年个富婆2瓶；秋日私语、PH、甜呼呼、慕木1瓶；

隔天下午，在外差的秦渡回来了，一律所，他便敲响了叶璃办公室的门，询问她那家骗的事儿。

谢溉[营养]的小天使：

接过合同，叶璃快速浏览了一遍，把其中一条指给沈鸢看：“合同上写，房屋建好后，超图纸面积的分，如果不超过百分之三，以约定单价补房款，超过了就百分之三补，或者申请退房。您的别墅多大面积？”

叶凯璇一生玩朋友，她的朋友实在太多，数得清的男朋友叶璃都认不全，更别说数不清的女朋友了。

作者有话要说：明天的更新大概也是这个时间